Een huis bezichtigen
Doel van een bezichtiging is eigenlijk: Een echte indruk van het huis
In de buurt
Voordat je een huis gaat bekijken, kun je eens door de straat gaan wandelen en door de wijk rijden. Stel ook aan jezelf een aantal vragen:
- Wil ik in deze omgeving wonen?
- Zijn er voorzieningen in de buurt?
- Is het een rustige of drukke wijk?
- Zijn er voldoende parkeerplaatsen?
- Hoe ligt de woning ten opzichte van de zon?
De eerste indruk is belangrijk.
In het huis
Tijdens de bezichtiging krijg je een eerste globale indruk van het huis en de staat van onderhoud.
- Bekijk het huis van boven naar beneden en van benden naar boven. Ook in de kruipruimtes en kelder indien deze aanwezig zijn.
- Let goed op vochtplekken, scheuren en dergelijke. Vraag uitdrukkelijk naar de oorzaken.
- Let op de indeling van de woning. Voldoet deze aan je huidige of toekomstige wensen? Is die aan te passen zonder ingrijpende verbouwing?
- Luister goed of er buitengeluiden doordringen. Rijd ook eens door de straat tijdens de ochtend- of avondspits.
- Kijk niet alleen welke apparatuur aanwezig is, bijvoorbeeld in de keuken. Maar is die ook in goede staat?
- Kijk goed naar de afwerking van deuren, ramen, het aantal stopcontacten...
- Neem eventueel foto’s mee. Het kan prettig zijn om alles later eens rustig terug te zien.
- Vraag de verkoper of er eventueel erfdienstbaarheden rusten op de woning of de tuin, bijvoorbeeld het recht van overpad.
- Vraag de verkoper of er gebreken zijn of problemen zijn geweest met bijvoorbeeld riolering, lekkages....
